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Dank CDR Legal beste Beratung in den Bereichen der Baufinanzierung und der Immobilienfinanzierung genießen

Endlich soll der Traum vom eigenen Haus oder vom eigenen Grundstück in Erfüllung gehen und die Rahmenbedingungen scheinen perfekt. Bleibt nur das so häufige Problem in solchen Fällen: die Finanzierung. Niemand ist in der Lage ist, diese auf einen Schlag und vollständig selbst zu stemmen. Man wird sich unweigerlich mit dem Thema der Baufinanzierung auseinandersetzen müssen. Verlockende Angebote können hierbei eine einfache Abwicklung versprechen. Häufig stecken hier aber Fallen oder verwirrenden Klauseln, das birgt somit Risiken. Der Schritt der eigenen Immobilienfinanzierung sollte also stets gut durchdacht sein. Bei auftretenden Problemen, Fehlern in Berechnungen oder als präventive Vorsichtsmaßnahme steht Ihnen CDR Legal als Rechtsberatung zur Verfügung.

Riskante Problemfälle erkennen und vermeiden – Rechtsbeistand von CDR Legal macht es möglich

Es liegt bereits in der Natur der Immobilienfinanzierung, dass hier enorme Risiken bestehen und die Folgen falscher Entscheidungen weitreichend sein können. So geht es von Ihrer Seite darum möglichst kosteneffizient die Traumimmobilie zu erhalten und von Seiten der Vertragspartner darum, ein hohes Maß an Sicherheit zu gewährleisten. Darlehen und Finanzierungsmodelle sind hierbei vielfältig. Sie können diese unter Umständen mit Lebensversicherungen und weiteren Geldanlagen verknüpfen. Die hierfür abgeschlossenen Verträge bieten aber viel Spielraum für verzwickte Klauseln und langfristige Probleme. Sowohl in Sachen Vertragsabschluss, als auch hinsichtlich der Beratung in vielleicht schon bestehenden Rechtsstreitigkeiten, sind die Anwälte von CDR Legal bestens geschult.

Beispiele aus der Praxis

Beispiele, die häufig Probleme bieten, gibt es zuhauf. Endfällige Kredite sind gängig hierfür. Diese tilgen Sie erst am Ende, was Ihnen das vorherige Ansparen von Kapital innerhalb eines Surrogats ermöglicht. Das kann dabei beispielsweise die Verknüpfung mit Lebensversicherungen erfordern. Läuft alles nach Plan wird dann mit der Hilfe des Surrogats der Kredit am Ende der Laufzeit auf einen Schlag getilgt. Ist die Tilgung aber nicht möglich, weil das Surrogat die Finanzierung nicht deckt, lauern Fallen und Probleme. Hier eine kostengünstige Lösung zu finden kann schwierig sein, die Experten von CDR Legal setzen sich auch in schwierigen Situationen für Sie ein. Die Frage nach dem Eigenkapital

Auch die Frage nach der Einbeziehung von Eigenkapital ist mit Brisanz gespickt. So wirken niedrige Zinsen immer wieder als optimale Lösung, die die Immobilienfinanzierung fast wie selbstverständlich vollständig auf den Kredit abwälzt. Das eigene Kapital wird so vielleicht nicht angerührt, langfristig können aber unerwartete Kosten auftreten oder Kosten anfallen, die den gesamten Kaufpreis übersteigen, wodurch die Zinsen dann langfristig doch erhöht werden. Die Gesamtkosten sind bei niedrigen Zinsen zur Baufinanzierung insgesamt also höher. Ein weiteres Problem ist, dass die Zinsbindungsfrist den tatsächlichen Finanzierungszeitraum meist überschreitet und auch hier langfristige Fallen und höhere Zinsen warten. Auch hier ist der rechtliche Beistand von CDR Legal oft die beste Möglichkeit, die ohnehin schon erhöhten Kosten im Rahmen zu halten und die Baufinanzierung ohne weitere Probleme abzuwickeln.

Und nicht zuletzt die Sicherheit an sich. Sie gewähren der Bank meist eine Grundschuld an der Immobilie. Hier gibt es verwirrende Begriffe und keineswegs haftet nur die Immobilie bei Ausfall. Dazu können Sie hier genaueres lesen.

Im Zweifel professionellen Beistand einfordern

Im ersten Moment können die weiteren Kosten für Rechtsberatung abschrecken und überflüssig erscheinen. In der Realität ist es aber oft die einzige Möglichkeit aus den bestehenden Verträgen eine insgesamt kostengünstigere Lösung zu erhalten.

Fühlen Sie sich angesprochen, kontaktieren Sie uns noch heute – CDR Legal, der Rechtsanwalt Ihres Vertrauens!

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