Digital aufgestellt & Bundesweit präsent
Ihre Anwälte für Ihre Finanzen
Gehören Immobilien oder Grundstücke zum Nachlass, wirft dies regelmäßig besondere rechtliche und wirtschaftliche Fragen auf. Häuser, Wohnungen oder Grundstücke stellen häufig den wertvollsten Teil des Vermögens dar; zeitgleich sind sie selten sofort liquidierbar. Ob es um die Bewertung, die Nutzung…
Wenn ein Haus oder eine Wohnung vererbt wird, droht oft eine spürbare Erbschaftsteuer. Für das „Familienheim“ gibt es aber eine besonders wichtige Ausnahme: Unter bestimmten Voraussetzungen ist das Erbe von der Steuer befreit. Problematisch wird es dann, wenn der Erbende…
Möchte ein Erblasser eine Immobilie oder ein Grundstück nach seinem Tod auf eine andere Person übertragen, gibt es dafür grundsätzlich zwei Möglichkeiten: Zum einen die Erbschaft und zum anderen das Vermächtnis. Wenn Sie im Testament oder Erbvertrag als Vermächtnisnehmer eingetragen…
Der Nießbrauch hat im Erbrecht potenziell bedeutende Folgen für den Pflichtteil. Schließlich kann die Nutzung einer Immobilie oder anderer Vermögenswerte den Wert des Erbes und damit auch den Pflichtteil mindern. Dies liegt daran, dass für die Berechnung des Pflichtteils der…
Hinterlässt ein Erblasser Ihnen in seinem Testament oder Erbvertrag ein Vermächtnis, liegt es in Ihrer Verantwortung, dieses einzufordern. Als Vermächtnisnehmer können Sie sich an die Erbengemeinschaft wenden und Ihren Erfüllungsanspruch geltend machen. Jedoch sollten Sie dabei die gesetzliche Verjährungsfrist beachten.…
Gehören Immobilien oder Grundstücke zum Nachlass, stellt sich für Pflichtteilsberechtigte häufig die Frage, wie sich deren Wert auf den Pflichtteilsanspruch auswirkt. Gerade bei Häusern, Wohnungen oder bebauten Grundstücken ist die Pflichtteilsberechnung oft mit Bewertungsfragen und rechtlichen Besonderheiten verbunden. Der folgende…
Wenn im Erbfall mehrere Personen bedacht werden, entsteht eine Erbengemeinschaft. Die Hauptaufgabe einer Erbengemeinschaft besteht darin, das geerbte Vermögen zu verwalten und es entsprechend den gesetzlichen oder testamentarischen Bestimmungen zu verteilen. Dazu gehört unter anderem die Verwaltung von Bankkonten, Immobilien,…
Im deutschen Erbrecht gibt es einen Unterschied zwischen Erbe und Vermächtnis. Nach § 1939 BGB kann ein Erblasser einer Person einen bestimmten Gegenstand aus seinem Nachlass zuschreiben, ohne dass diese dabei zur Erbengemeinschaft gehört. Diese Zuwendung wird als Vermächtnis bezeichnet.…
Befindet sich im Nachlass eines Erblassers ein Grundstück oder eine Immobilie, kann es sein, dass Sie auch die Grundschuld erben. Sie sollten deswegen immer überprüfen, welche Verbindlichkeiten mit dem Objekt zusammenhängen. Immobilien und Grundstücke werden schließlich häufig als Sicherheit herangezogen,…
