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Möchte ein Erblasser eine Immobilie oder ein Grundstück nach seinem Tod auf eine andere Person übertragen, gibt es dafür grundsätzlich zwei Möglichkeiten: Zum einen die Erbschaft und zum anderen das Vermächtnis. Wenn Sie im Testament oder Erbvertrag als Vermächtnisnehmer eingetragen…
Der Nießbrauch hat im Erbrecht potenziell bedeutende Folgen für den Pflichtteil. Schließlich kann die Nutzung einer Immobilie oder anderer Vermögenswerte den Wert des Erbes und damit auch den Pflichtteil mindern. Dies liegt daran, dass für die Berechnung des Pflichtteils der…
Hinterlässt ein Erblasser Ihnen in seinem Testament oder Erbvertrag ein Vermächtnis, liegt es in Ihrer Verantwortung, dieses einzufordern. Als Vermächtnisnehmer können Sie sich an die Erbengemeinschaft wenden und Ihren Erfüllungsanspruch geltend machen. Jedoch sollten Sie dabei die gesetzliche Verjährungsfrist beachten.…
Trotz Enterbung im Testament haben bestimmte nahe Angehörige eines Erblassers einen gesetzlichen Anspruch auf einen Erbteil. Dieser Anteil wird als Pflichtteil bezeichnet und beläuft sich auf die Hälfte des gesetzlichen Erbes (§ 2303 BGB). Doch wie sieht es mit der…
Wenn im Erbfall mehrere Personen bedacht werden, entsteht eine Erbengemeinschaft. Die Hauptaufgabe einer Erbengemeinschaft besteht darin, das geerbte Vermögen zu verwalten und es entsprechend den gesetzlichen oder testamentarischen Bestimmungen zu verteilen. Dazu gehört unter anderem die Verwaltung von Bankkonten, Immobilien,…
Im deutschen Erbrecht gibt es einen Unterschied zwischen Erbe und Vermächtnis. Nach § 1939 BGB kann ein Erblasser einer Person einen bestimmten Gegenstand aus seinem Nachlass zuschreiben, ohne dass diese dabei zur Erbengemeinschaft gehört. Diese Zuwendung wird als Vermächtnis bezeichnet.…
Befindet sich im Nachlass eines Erblassers ein Grundstück oder eine Immobilie, kann es sein, dass Sie auch die Grundschuld erben. Sie sollten deswegen immer überprüfen, welche Verbindlichkeiten mit dem Objekt zusammenhängen. Immobilien und Grundstücke werden schließlich häufig als Sicherheit herangezogen,…
