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In der Praxis ist es durchaus üblich, dass ein Kredit von zwei Personen aufgenommen wird. Das sind in der Regel Ehegatten, die gemeinsam ein Darlehen aufnehmen und dementsprechend beide den Kreditvertrag unterschreiben. Im Falle eines gemeinsamen Kredits sind alle Darlehensnehmer…
Bei Bankkrediten ist es üblich, dass der Kreditgeber vom Darlehensnehmer eine Sicherheit verlangt. Dies gilt vorrangig für Kredite mit einem höheren Volumen, beispielsweise im Rahmen einer Auto- oder Immobilienfinanzierung. Unter bestimmten Voraussetzungen haben Kreditnehmer das Recht, von der Bank die Freigabe von…
Wenn Sie einen Kredit aufnehmen möchten, ist es nicht ungewöhnlich, dass die Bank eine Sicherheit für das Darlehen verlangt. Es existieren mehrere Sicherheiten, die grundsätzlich akzeptiert werden, wie zum Beispiel die Sicherungsübereignung. Allerdings darf keine massive Übersicherung vorhanden sein, da…
Für Darlehensnehmer kommt die Kündigung des Kredits durch die Bank meist unvorhergesehen. Plötzlich droht die Immobilienfinanzierung zu scheitern, was für Kreditnehmer schwerwiegende Folgen haben kann. Allerdings darf die Bank ein Darlehen dieser Art nur unter bestimmten Voraussetzungen kündigen. Sind diese…
Insbesondere zur Besicherung von Krediten vereinbaren die beteiligten Parteien in der Praxis häufiger eine Sicherungsübereignung. Es existieren mehrere Arten dieser Sicherungsvariante. Dazu gehört unter anderem die Raumsicherungsübereignung, bei der ein Sicherungsgut innerhalb eines definierten Raumes übereignet wird. Das Wichtigste zur…
Für Unternehmen oder Privatpersonen: Zu den gängigen Sicherheiten, die insbesondere zur Absicherung eines Kredits genutzt werden, zählt die Sicherungsabtretung. Häufig beansprucht eine Bank diese Sicherheit, die damit einen Kredit sichern möchte. Oft wird in der Praxis auch nur kurz von…
Bei hohen Kreditsummen verlangen Kreditgeber oft Sicherheiten, um das finanzielle Eigenrisiko zu senken. Neben Varianten wie Bürgschaften und Grundpfandrechten gehört auch die sogenannte Sicherungsübereignung dazu. Bei der Sicherungsübereignung überträgt der Sicherungsgeber z. B. ein Fahrzeug oder eine Maschine an den Gläubiger.…
Wer sich für eine eigene Immobilie und die damit zusammenhängende Finanzierung entscheidet, geht in der Regel davon aus, dass die monatlichen Raten bis zum vereinbarten Ende der Laufzeit gezahlt werden können. Gelegentlich kommt es allerdings zur Kündigung der Grundschuld oder…
Vor dem Abschluss von Kapitalanlagen und Kreditverträgen sind Banken per Gesetz zur Beratung ihrer Kunden verpflichtet. Die gesetzlich verankerte Beratungspflicht der Banken schreibt eine qualifizierte, vollständige, wahrheitsgemäße und umfassende Beratung ihrer Kunden vor. Eine Falschberatung durch die Bank hat für…
