Die PROJECT Metropolen 18 geschlossene Investment GmbH & Co. KG betreut ein Asset-Portfolio unter dem Anlagenamen PROJECT Metropolen 18, einem geschlossenen Publikums-AIF, der sich auf den mittelbaren Ankauf und die Entwicklung von Immobilien in Deutschland und anderen europäischen Ländern konzentriert. Trotz des vielversprechenden Ansatzes, Einnahmen durch die Veräußerung dieser Immobilienentwicklungen zu generieren, befindet sich die Anlage derzeit in einem leistungsgestörten Status.
Der Fonds PROJECT Metropolen 18 zielt auf den mittelbaren Erwerb und die Entwicklung von geeigneten Immobilien mit Entwicklungspotenzial ab. Diese Immobilien sind für wohnwirtschaftliche, gewerbliche und gemischtgenutzte Zwecke bestimmt. Mit einem Fokus auf den deutschen Markt sowie Möglichkeiten im Europäischen Wirtschaftsraum, der Schweiz und Großbritannien, strebten die Verantwortlichen nach hohen Erlösen durch die Veräußerung der entwickelten Immobilien.
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Potentielle Herausforderungen bei geschlossenen Publikums-AIFs
Risiko der Blind-Pool-Investition: Zum Zeitpunkt der Aufstellung des Verkaufsprospektes standen die konkreten Investitionsobjekte noch nicht fest, was für Anleger ein erhöhtes Risiko bedeutet, da die spezifischen Risiken der einzelnen Investitionen unbekannt sind.
Limitierte Liquidität: Als geschlossener Fonds bietet PROJECT Metropolen 18 keine Möglichkeit, Anteile vor dem Ende der Laufzeit zurückzugeben, was die Liquidität der Anlage einschränkt.
Marktrisiken: Immobilieninvestitionen sind stets von Marktschwankungen abhängig. Die Entwicklung des Immobilienmarktes kann somit direkten Einfluss auf die Performance des Fonds haben.
Leistungsgestörter Status – Was bedeutet das für Anleger?
Der leistungsgestörte Status des Fonds kann verschiedene Ursachen haben, von Verzögerungen bei der Entwicklung oder Veräußerung der Immobilien bis hin zu unerwartet niedrigen Verkaufserlösen. Für Anleger bedeutet dies eine Unsicherheit bezüglich der Rückflüsse ihrer Investitionen.
Was können betroffene Anleger tun?
Anleger sollten sich umfassend informieren und alle verfügbaren Informationen, einschließlich der Diskussionen im Anlegerforum Investmentcheck.Community, in ihre Überlegungen einbeziehen. Eine umfangreiche Analyse und rechtliche Bewertung der Situation kann helfen, das weitere Vorgehen zu bestimmen.
CDR Legal unterstützt Anleger mit einer kostenlosen Ersteinschätzung
Die Kanzlei CDR Legal hat sich auf das Bank- und Kapitalmarktrecht spezialisiert und konnte bereits mehreren Hundert Geschädigten Privatanlegern erfolgreich zur Seite stehen. Bei rechtlichen Unsicherheiten oder Fragen steht Fr. Ruppel (LL.M.) für eine kostenfreie Erstberatung zur Verfügung. Anleger von PROJECT Metropolen 18 sind eingeladen, von dieser Gelegenheit Gebrauch zu machen, um ihre Situation fachgerecht bewerten zu lassen.
RA Corinna D. Ruppel (LL.M.) berät und begleitet Sie im Bankrecht, im Erbrecht, im Kapitalmarktrecht und im Insolvenzrecht. Rechtsanwältin Ruppel ist Spezialistin im Prüfen, Durchsetzen und Abwehren von Forderungen. Seit 2013 ist Frau Ruppel Inhaberin der Kanzlei CDR Legal und hat bereits über 9.000 Erstberatungen erteilt und mehr als 2.000 Mandanten vertreten.
