Die Exporo Projekt 184 GmbH, als Emittent des Wertpapieres 'Wallhöfe Ratingen II' ohne Verkaufsprospekt, finanzierte die Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses in Ratingen. Leider befindet sich das Investmentprojekt aktuell in einem Insolvenzverfahren, was Anleger vor Herausforderungen stellt.
Das Investmentprojekt 'Wallhöfe Ratingen II' kennzeichnet sich durch die Entwicklung eines großangelegten Wohn- und Geschäftshauses auf einem rund 5.993 qm großen Grundstück. Die Immobilie sollte 67 Wohneinheiten, 13 Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage mit 125 Stellplätzen umfassen, finanziert über die Exporo Projekt 184 GmbH. Die Darlehensnehmerin Tecklenburg GmbH ist in ein Insolvenzverfahren (Aktenzeichen 43 IN 1/24 beim Amtsgericht Kleve) geraten.
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Verständnis von Wertpapieren ohne Verkaufsprospekt
Wertpapiere ohne Verkaufsprospekt, wie in diesem Falle unter §3a WpPG oder als PRIIP klassifiziert, bieten eine Möglichkeit zur Kapitalanlage. Jedoch ist es bedeutend, sich der damit einhergehenden Risiken bewusst zu sein. Die Abwesenheit eines Verkaufsprospekts bedeutet oft, dass weniger Informationen öffentlich zugänglich sind, was die Einschätzung des Risikos erschwert.
Mögliche Risiken und Fallstricke
Ein zentrales Risiko bei Crowd-Investing-Projekten, insbesondere im Immobiliensektor, ist das Insolvenzrisiko der Projektgesellschaft. Dieses Risiko realisiert sich, wenn das Projekt aus diversen Gründen nicht wie geplant durchgeführt werden kann. Weitere Risiken umfassen die Marktentwicklung und die Abhängigkeit von der Projektumsetzung, die bei einer Insolvenz zur vollständigen oder teilweisen Verlust des investierten Kapitals führen können.
Relevanz einer umsichtigen Anlagestrategie
Die Bedeutung einer wohlüberlegten Anlagestrategie kann in diesem Kontext nicht genug betont werden. Eine diversifizierte Anlagestrategie hilft, Risiken zu streuen und potentielle Verluste zu minimieren. Zudem sollten Anleger den Besonderheiten von Crowd-Investing-Projekten, wie dem 'Wallhöfe Ratingen II', besondere Aufmerksamkeit widmen und gegebenenfalls fachkundige Beratung in Anspruch nehmen.
CDR Legal unterstützt Anleger mit einer kostenlosen Ersteinschätzung
Die Kanzlei CDR Legal ist seit Jahren im Bank- und Kapitalmarktrecht aktiv und hat bereits mehreren Hundert Privatanlegern, die von Projekten wie 'Wallhöfe Ratingen II' betroffen waren, geholfen. Für ratsuchende Anleger bietet sich die Möglichkeit, ein kostenloses Erstgespräch mit Frau Ruppel (LL.M.), Inhaberin der Kanzlei, zu führen und eine erste Bewertung der Lage zu erhalten.
RA Corinna D. Ruppel (LL.M.) berät und begleitet Sie im Bankrecht, im Erbrecht, im Kapitalmarktrecht und im Insolvenzrecht. Rechtsanwältin Ruppel ist Spezialistin im Prüfen, Durchsetzen und Abwehren von Forderungen. Seit 2013 ist Frau Ruppel Inhaberin der Kanzlei CDR Legal und hat bereits über 9.000 Erstberatungen erteilt und mehr als 2.000 Mandanten vertreten.
