Insbesondere zur Besicherung von Krediten wird in der Praxis häufiger eine Sicherungsübereignung vereinbart. Es existieren mehrere Arten dieser Sicherungsvariante. Dazu gehört unter anderem die Raumsicherungsübereignung, bei der ein Sicherungsgut innerhalb eines definierten Raumes übereignet wird. Das Wichtigste zur Raumsicherungsübereignung im…
WeiterlesenRaumsicherungsübereignungFür Unternehmen oder Privatpersonen: Zu den gängigen Sicherheiten, die insbesondere zur Absicherung eines Kredites genutzt werden, zählt die Sicherungsabtretung. Häufig wird diese Sicherheit von einer Bank beansprucht, die damit einen Kredit sichern möchte. Oft wird in der Praxis auch nur…
WeiterlesenSicherungsabtretungBei hohen Kreditsummen verlangen Kreditgeber oft Sicherheiten, um das finanzielle Eigenrisiko zu senken. Neben Varianten wie Bürgschaften und Grundpfandrechten gehört auch die sogenannte Sicherungsübereignung dazu. Bei der Sicherungsübereignung überträgt der Sicherungsgeber z.B. ein Fahrzeug oder eine Maschine an den Gläubiger.…
WeiterlesenSicherungsübereignungWer sich für eine eigene Immobilie und die damit zusammenhängende Finanzierung entscheidet, geht in der Regel davon aus, dass die monatlichen Raten bis zum vereinbarten Ende der Laufzeit gezahlt werden können. Gelegentlich kommt es allerdings zur Kündigung der Grundschuld oder…
WeiterlesenKündigung der Grundschuld durch die BankVideo-Einleitung zum Thema “Auszahlungsverweigerung des Bonuszinses – was tun?” von Rechtsanwältin Corinna Ruppel In der Vergangenheit haben Bausparkassen immer wieder langlaufende Bausparverträge ihrer Kunden gekündigt. Zu Recht, wie der BGH entschied. Nun verweigern immer mehr Bausparkassen auch die Auszahlung der…
WeiterlesenBausparvertrag Bonuszins Auszahlung: Ihre Bausparkasse zahlt den Bonus nicht?Vor dem Abschluss von Kapitalanlagen und Kreditverträgen sind Banken per Gesetz zur Beratung ihrer Kunden verpflichtet. Die gesetzlich verankerte Beratungspflicht der Banken schreibt eine qualifizierte, vollständige, wahrheitsgemäße und umfassende Beratung ihrer Kunden vor. Eine Falschberatung durch die Bank hat für…
WeiterlesenFalschberatung: Bank und SparkasseKreditkartenbetrug kommt leider auch in Deutschland immer wieder vor. Meist werden die Kreditkarten direkt gestohlen oder gehackt und missbräuchlich eingesetzt. Zu Ihrem Vorteil als Bankkunden gelten bei Kreditkartenbetrug klare Haftungsregeln aus dem Strafgesetzbuch (StGB) und dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB). Die…
WeiterlesenKreditkartenbetrug: Wer haftet?Die Dreiecksbeziehung zwischen Schuldner, Gläubiger und Bürge ist ein Konzept des deutschen Schuldrechts, wie es im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt ist. Der Schuldner (Kreditnehmer) ist die Person, die eine Hauptschuld gegenüber dem Gläubiger hat. Diese ist in der Regel eine…
WeiterlesenWann ist eine Bürgschaft sittenwidrig?Einige Bürgen gehen eine Bürgschaft ein und rechnen nicht damit, dass sie tatsächlich einmal in Anspruch genommen werden. Tritt der Fall jedoch ein, versuchen sich Bürgen häufig gegen ihre Inanspruchnahme zu wehren und ihre eigenen Bürgschaftsansprüche durchzusetzen. Eine Möglichkeit dazu…
WeiterlesenBürgschaft VerjährungFalls Sie als Privatperson oder als Unternehmen eine Immobilie, ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück kaufen möchten und in dem Zusammenhang einen Kaufvertrag abschließen, handelt es sich um einen Immobilienkaufvertrag. Dieser basiert als üblicher Kaufvertrag auf der Grundlage des…
WeiterlesenImmobilienkaufvertrag prüfen lassenAls Bürge ist Ihr Verhältnis zum Gläubiger im Bürgschaftsvertrag geregelt. Dieser enthält nur selten ein generelles Kündigungsrecht. Unter gewissen Umständen können Sie als Bürge trotzdem aus der Bürgschaft herauskommen, durch eine außerordentliche Kündigung bzw. vorzeitige Beendigung. Der häufigste Grund für…
WeiterlesenBürgschaft kündigenImmer wieder geben Personen eine Bürgschaft ab, um ihren Mitmenschen zu helfen. Im Falle dessen, dass der Hauptschuldner nicht zahlen kann, ziehen die Gläubiger die Bürgschaft. Der Bürge zahlt die Forderung. Allerdings gibt es einige Wege, sich der Pflicht zu entziehen und sich gegen die Inanspruchnahme zu wehren. Das Wichtigste in Kürze Ein Bürge muss nicht immer seiner Pflicht nachkommen. Zusätzlich müssen gewisse Voraussetzungen für den Bürgschaftsvertrag erfüllt sein. Sind gewisse Punkte nicht erfüllt, dann kann sich der Bürge den Forderungen des Gläubigers entziehen. Was wird bei einer Bürgschaft vorausgesetzt? Oft zahlen die Bürgen die Forderung, obwohl sie es nicht müssten. Es gibt viele Formalitäten, die einzuhalten sind, um einen wirksamen Bürgschaftsvertrag zu entwerfen. Wie kann sich ein Bürge aus den Forderung des Gläubigers entziehen? Viele Gründe können zur Nichtigkeit eines Bürgschaftsvertrages führen. Im Folgenden führen wir Ihnen einige Argumente für die Unwirksamkeit eines Vertrages auf: So kann CDR Legal Ihnen helfen Die Forderungen des Gläubigers gegenüber dem Bürgen können aus verschiedenen Gründen nicht berechtigt sein. Vor einer Zahlung dieser Forderungen sollte der Bürge demnach rechtlich prüfen lassen, ob er dazu verpflichtet ist. Dass ein Bürgschaftsvertrag zu seinem Zeitpunkt wirksam war, bedeutet nicht gleich, dass er dies auch heute noch ist. Lassen Sie sich in einem ersten gemeinsamen Gespräch beraten, wir unterstützen Sie bei der Durchsetzung Ihrer Rechte!
WeiterlesenWie komme ich aus einer Bürgschaft raus?Natürlich unterschreibt man zusammen mit dem Ehegatten den Darlehensvertrag oder stellt die von der Bank geforderte Bürgschaft. Kann der Ehegatte das Darlehen dann nicht mehr bedienen, verlangt die Bank die Begleichung der Schulden, und das auch dann, wenn man schon lange nicht mehr mit dem Partner zusammen ist. Die Frage, die sich dann stellt, darf die Bank das? Wie kann ich mich dagegen wehren? Ehegattenbürgschaft bleibt auch nach der Trennung wirksam Eine Ehegattenbürgschaft ist unabhängig vom Bestand der Ehe. Die Ehegattenbürgschaft bleibt auch nach der Trennung bzw. Scheidung bestehen, so dass der Bürge weiter für die Schulden des ehemaligen Partners haftet. Es ist daher dringend anzuraten, das Schicksal der Ehegattenbürgschaft im Rahmen der Trennung zu behandeln. Meist lässt sich zu diesem Zeitpunkt leichter eine Entlassung aus den Verpflichtungen erreichen, als später, wenn der Kredit nicht mehr bedient wird. Eine Freistellungserklärung des Ehegatten ist schön. Diese hat aber keinerlei verbindliche Wirkung gegenüber der Bank. Die Bank ist nach wie vor berechtigt, den bürgenden Ehegatten in Anspruch zu nehmen. Dieser muss dann darauf vertrauen, dass der ehemalige Partner die Zahlungen ausgleicht. Merkmale einer sittenwidrigen Bürgschaft Die Rechtsprechung setzt sich immer wieder mit der Frage auseinander, wann eine Ehegattenbürgschaft sittenwidrig ist. Folgende Voraussetzungen müssen vorliegen, dass die Bürgschaft als sittenwidrig und damit nichtig angesehen wird: Der Ehegatte als Gesellschafter Die Grundsätze der sittenwidrigen Ehegattenbürgschaft sind nicht anwendbar, wenn der Ehegatte als Gesellschafter für das gemeinsame Unternehmen eine Bürgschaft abgibt. Es sei denn, er fungiert lediglich als „Strohmann“ Gesellschafter. Der Ehegatte als Mitdarlehensnehmer Die Grundsätze zur sittenwidrigen Ehegattenbürgschaft sind u.U. auch anwendbar auf den Ehegatten als Mitdarlehensnehmer. Der BGH fragt in diesen Fällen, ob der Ehegatte als gleichberechtigter Vertragspartner anzusehen ist und ein eigenes wirtschaftliches Interesse am Vertrag hat oder die Unterschrift lediglich Sicherungszwecke erfüllt. Im letzteren Fall wendet der BGH die Grundsätze der […]
WeiterlesenSittenwidrige EhegattenbürgschaftDer VW-Abgasskandal ist nach wie vor in aller Munde. Manchen Autofahrern ist nicht unbedingt bewusst, dass natürlich auch andere Marken von dem Abgasskandal betroffen sind, insbesondere diejenigen, die sich unter dem großen Dach des Volkswagen-Konzerns befinden. Somit gibt es unter…
WeiterlesenPorsche Diesel – So machen Sie Schadenersatz geltendDer Gläubiger kann seine Rechte aus der Bürgschaft zum gegebenen Zeitpunkt geltend machen. Die Frage die sich dann für den Bürgen stellt ist, wie kann er sich der Pflicht aus dem Bürgschaftsvertrag entziehen und gegen die Inanspruchnahme wehren? Das Wichtigste…
WeiterlesenVertragliche Rechte und Pflichten des Bürgen